Køkkenbudget i typehuset: derfor rækker standardbeløbet sjældent

"Kan det passe, at der kun er afsat 120.000 kr.?" spørger en kommende bygherre i en nybyg-gruppe. Svaret fra andre, der har bygget med samme firma, er enstemmigt: Ja, og det rækker ingen steder. Køkkenbudgettet er det sted, hvor flest nybyggere bliver overraskede.

Beløbet skal nemlig ikke kun dække køkkenet. Det skal typisk også dække bryggers, badeværelsesmøbler og garderobeskabe. Og det er her, mange budgetter knækker.

Hvad er et "afsat beløb"? #

I et typehustilbud er køkken og inventar sjældent prissat konkret. I stedet afsætter firmaet et beløb, som du kan bruge hos deres køkkenleverandør. Vælger du mere, betaler du differencen. Vælger du mindre, får du i nogle tilfælde penge tilbage, men ofte til en lavere sats end den, du betalte med.

Beløbet er altså ikke et udtryk for, hvad et køkken koster. Det er et udtryk for, hvad firmaet har valgt at indregne i den samlede pris.

Det brugte andre bygherrer #

Bygherrernes egne tal fra nybyg-grupperne, ikke verificerede.

Derfor løber køkkenbudgettet op #

• Flere rum end du tror. Køkken, bryggers, et eller to badeværelser, walk-in og børneværelser skal alle have skabe.
• Fronter og greb. Standardfronter er billige, men de fleste vælger op.
• Bordplader. Sten og keramik koster hurtigt 30.000–80.000 kr. ekstra for et stort køkken med ø.
• Hvidevarer. Ovn, kogeplade, emhætte, køl/frys, opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler løber let op i 60.000–100.000 kr.
• Indbygning og belysning. Integrerede hvidevarer, skuffer i stedet for låger og LED i skabene koster ekstra.

Gode råd til køkkenbudgettet #

1. Lav dit eget budget tidligt, før du skriver under. Tag afsæt i dine ønsker til køkken, bad, bryggers og skabe, ikke i firmaets standardbeløb.
2. Forhandl beløbet op i kontrakten, hvis du ved, at du vil bruge mere. Så er det med i finansieringen fra start, og du undgår at skulle finde pengene undervejs. Se også Byggelån.
3. Husk garderobeskabe og børneværelser. De bliver ofte glemt.
4. Overvej bordplader uden om køkkenleverandøren. Flere køber stenbordplader hos specialister. Læs Bordplade uden om køkkenleverandøren.
5. Spørg ind til rabatstrukturen. I grupperne diskuteres det, om det bedst kan betale sig at sætte det afsatte beløb lavt eller højt, fordi rabatterne hos køkkenleverandøren og typehusfirmaet kan være forskellige. Erfaringerne er modstridende. Spørg derfor både byggefirmaet og køkkenleverandøren konkret, hvad der sker med prisen, hvis du bruger mere eller mindre end det afsatte.
6. Bed om køkkenmøde tidligt. Jo før du kender den reelle pris, jo lettere er det at justere i resten af byggeriet.

Ofte stillede spørgsmål #

Hvor meget koster et køkken i et nyt hus? #

Bygherrernes eksempler ligger fra under 200.000 kr. til omkring 400.000 kr. for køkken, bad og bryggers tilsammen. Vil du have sten, integrerede hvidevarer og skabe i alle rum, skal du regne i den høje ende.

Kan jeg købe mit køkken et helt andet sted? #

Det afhænger af kontrakten. Nogle firmaer tillader fravalg af køkkenleverancen mod et fradrag, andre gør ikke. Spørg, før du skriver under, og få fradragets størrelse på skrift.

Får jeg pengene tilbage, hvis jeg bruger mindre end det afsatte? #

Ofte kun delvist. Spørg konkret, hvordan et ubrugt beløb afregnes.